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是否算是夫妻两的

发布时间:2019-09-06 12:42编辑:政治中心浏览(198)

    结婚时,房屋是夫妻一方的财产,婚后房屋拆迁后分得的房屋,是否算是夫妻两的共同财产呢?请大家阅读下面的文章了解有关拆迁房算婚后财产的问题。

    拆迁房算婚后财产

    结婚前房屋产权归甲所有,与乙结婚后,因拆迁,获得两套新房,这两套新房是否属于夫妻共有财产了呢?

    根据《物权法》的排他性、法定性、追及性的效力,以及“一物一权”的原则,该拆迁房屋属甲个人的婚前财产,对其享有所有权。这套拆迁安置房,是基于被拆迁房的拆迁补偿所得,以对该被拆迁房享有所有权为基础。根据物权效力的延伸理论,张先生对其被拆迁房所享有的物权,可因拆迁而延伸至对其安置补偿所得的房屋。因此,甲对拆迁安置房同样享有所有权。同时,该安置房也不符合法律关于夫妻共同财产的规定,不能作为夫妻共同财产分割,应属甲个人所有。

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